Адрес страницы: http://cariera-crp.ru/seminarscor/?r38_id=787

Бизнес тренинги и семинары, обучение персонала в Сочи и Крыму

Центр развития персонала «Карьера» приглашает Вас принять участие в выездных семинарах в городе Сочи, в городе Ялта (Крым), а также в городе Белокуриха (Алтай). Вы сможете повысить свой профессиональный уровень, получить оперативные и четкие разъяснения по вопросам, связанным с тематикой семинара, установить новые деловые контакты, обменяться опытом и одновременно снять накопившуюся за долгие месяцы работы усталость

Правовой аспект, бухгалтерский учет и налогообложение строительных организаций – заказчиков-застройщиков, подрядчиков

Дата проведения: 10-17 Марта 2018 г.
Место проведения: г. Сочи, СКК «Знание»
Стоимость семинара: 33 900 руб.
Лекторы: Бондаренко Ольга Анатольевна 

1. Принципиальные изменения в правовом регулировании фактов хозяйственной жизни, осуществляемых строительными организациями:
С 1 января 2017 года:
- ужесточили требования к застройщику:
• расширили требования к информации, которую застройщик должен разместить в Интернете;
• установили обязанность отчислять взносы в компенсационный фонд;
• появились новые существенные условия договора (например, теперь нужно включать в договор положение о сейсмостойкости);
• изменили положения о проектной декларации;
- дополнили гарантии дольщиков:
• под защиту Закона № 214-ФЗ подпадают дольщики жилых домов блокированной застройки из трех и более блоков;
• платить по договору нужно только после его регистрации в Росреестре;
• появились положения, которые дополнительно гарантируют дольщику качество объекта;
- разрешили застройщикам:
• применять понижающий коэффициент при расчете площадей лоджий, балконов, веранд и террас;
• использовать деньги дольщиков для строительства социально значимых объектов;
• не платить неустойку дольщику, который не хочет принимать объект;
- запретили дольщикам отказываться от договора, если застройщик исполняет свои обязанности.
С 1 июля 2017 года:
- ужесточили требования к застройщику:
• запретили принимать деньги дольщиков при определенных условиях (например, при крупной налоговой задолженности);
• поставили размер уставного капитала в зависимость от объемов строительства (минимальный уставный капитал при застройке 200 тыс. кв. м – 1,5 млрд);
• ввели новые ограничения по рекламе застройщика;
- разрешили застройщикам:
• не иметь установленный уставный капитал, если он заключит договор поручительства;
• привлекать деньги дольщиков при помощи эскроу-счетов;
- кроме того, должен был появиться Единый реестр застройщиков.
- а также: появилась обязанность отчислять взносы в компенсационный фонд; заменили минимальный размер уставного капитала на другое имущественное обеспечение; отменили обязанность застройщика страховать свою гражданскую ответственность или оформлять поручительство банка; исключили один из четырех способов определить цену договора; ужесточили требования по обязательному аудиту.
2. Новации для застройщика, который получит разрешение на строительство после 1 января и 1 июля 2018 года:
- предъявят новые требования, которым должен соответствовать застройщик;
- запретят одновременно строить по нескольким разрешениям на строительство;
- введут новые запреты на прием денег дольщиков при определенных условиях;
- разрешат иметь только один расчетный счет и только в банке, на который укажет ЦБ;
- ограничат в способах использования денег;
- расширят перечень целей, куда застройщик вправе потратить деньги дольщиков.
Существенные условия договора участия в долевом строительстве, что проверить.
Пятнадцать выводов Верховного суда по спорам с участием граждан в долевом строительстве.
Важные изменения, которые упростили и усложнили регистрацию прав на недвижимость с 2017 года.
Последние разъяснения и рекомендации Минстроя и ЖКХ в свете введения в действие новаций.
3. Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Структура взаимоотношений участников капитального строительства и ее влияние на порядок ведения бухгалтерского учета каждого из участников.
4. Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности: капитальные вложения в строительство объектов недвижимости; долевое строительство; строительство для целей перепродажи; выполнение подрядных строительно-монтажных работ.
5. Бухгалтерский учет и налогообложение заказчиков-застройщиков. Собственное строительство. Долевое строительство. Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи. Учет затрат. Учет НДС. Особенности выставления счетов-фактур техническими заказчиками и застройщиками. Практические рекомендации по заполнению счетов-фактур, журналов учета полученных и выданных счетов-фактур застройщиками и техническими заказчиками. Формирование себестоимости построенных объектов. Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами. Учет расходов на рекламу. Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам. Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства. Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.
6. Особенности налогообложения у заказчиков-застройщиков в зависимости от схемы финансирования строительства. НДС с услуг по договору долевого строительства. Сложные вопросы исчисления налога на прибыль и НДС по т.н. экономии. Сложные вопросы ведения раздельного учета по затратам и по НДС. Судебная практика в налоговых спорах. Анализ. Рекомендации. Комментарий Постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием НДС».
7. Новое в оформлении счетов-фактур, ведении журналов и оформлении книги покупок и продаж.
8. Бухгалтерский учет и налогообложение подрядных строительных организаций. Краткосрочные и долгосрочные договоры подряда. Методы и порядок учета расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности. Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда. Особенности применения ПБУ 2/2008. Формы первичной учетной документации, применение форм КС-2 и КС-3. Сдача работ заказчику в целом по договору и поэтапно. Учет НДС. Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ. Формирование незавершенного производства в бухгалтерском и налоговом учете.
9. Налог на имущество организаций. Разбираем нюансы новаций в строительном бизнесе, расставляем приоритеты. Вариантов с оптимизацией налогообложения становится все меньше.
10. Транспортный налог. Не пропусти незаметные, но принципиально важные изменения.
11. Земельный налог. Анализ спорных ситуаций. Проблем с кадастровой стоимостью стало больше….
12. Дебиторы и кредиторы - вечная проблема в строительном бизнесе.
13. Изменения  во взыскании долгов:
- как взыскать долг с бывших руководителей должника, которого исключили из ЕГРЮЛ;
- можно взыскать долг с бенефициара компании при банкротстве: новые правила;
- новое для расчета срока на предъявление исполнительного листа.
14. Новые подходы к проверке контрагента. Как правильно оценить риски, которые создает контрагент. Практические рекомендации по их снижению.
15. Классификация задолженности. Практические рекомендации по работе с задолженностью различного вида в условиях кризиса - правовой, бухгалтерский и налоговый аспект.
16. Применение спецрежимов в строительном бизнесе. Анализ нововведений. Рекомендации по применению.
17. Усиление налогового администрирования. Пристальное внимание к строительному бизнесу.
18. Практические рекомендации по защите налогоплательщика на стадии налоговой проверки.
19. ОНЛАЙН-КАССЫ тоже придется применять. Разбираемся в нюансах…
20. Ответы на вопросы участников.


Стоимость участия - 33 900 рублей

В стоимость включается: участие в семинаре, раздаточный материал, проживание - одно место в 2-х местном номере категории «Стандарт», 3-х разовое питание (шведский стол), пользование крытым/открытым бассейном, собственным оборудованным пляжем, бюветом с минеральной водой

Доплата за одноместное размещение – 10 000 рублей

Разделы: Новости