ПРОГРАММА
1. Правовые и нормативные документы, регламентирующие деятельность службы заказчика.
2. Формы реализации функций заказчика:
- государственный заказчик;
- управляющая компания;
- инжиниринговая фирма;
- заказчик-застройщик;
- служба заказчика;
- технический надзор за строительством;
- совмещение функций инвестор + заказчик, подрядчик + заказчик.
3. Организация взаимодействия службы заказчика с:
- инвестором (застройщиком);
- изыскательной организацией;
- проектной организацией;
- поставщиками строительных материалов и оборудования;
- экспертизой;
- надзорными службами;
- органами исполнительной власти;
- страховыми компаниями;
- банками кредитными организациями;
- генеральным подрядчиком;
- подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ.
4. Порядок организации службы заказчика.
5. Расчет затрат на содержание службы заказчика.
6. Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации):
- при бюджетном финансировании строительства;
- при реализации коммерческих проектов.
7. Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:
- на базе договора строительного подряда;
- по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ;
- по договору об оказанию возмездных услуг;
- по договору купли-продажи;
- по договору лизинга;
- при строительстве хозяйственным способом.
8. Ответы на вопросы.
