1. Проблемы собственников зданий, сооружений и нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.

- оформление правоустанавливающих документов на землю, занятую объектом недвижимости. Позиции Федеральных арбитражных судов разных округов. Санкции к собственнику здания, своевременно не оформившему договор аренды на земельный участок.

- уточнение условий и порядка приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной (муниципальной) собственности (изменения Земельного кодекса и законодательных актов, вступившиев силу с 30.10.2007 года);

- новое в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

2. За что и как могут отнять землю у собственника.

- планируемые и принятые законопроекты, направленные на лишение права собственности на землю;

- новое в порядке резервирования земель для государственных (муниципальных) нужд (изменения Земельного кодекса, вступившие в силу с 29.05.2007 года);

- изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Арбитражная практика.

3. Право пользования земельным участком несколькими собственниками недвижимости, расположенной на неделимом земельном участке:

- расчет доли каждого из собственников помещений в здании (сооружении) в праве пользования земельным участком;

- возможные конфликты собственников наземной недвижимости при приобретении земельного участка в общую долевую собственность и их разрешение в арбитражной практике.

4. Взаимоотношение собственников и арендаторов нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.

- арбитражная практика применение статей ГК РФ, касающихся регулирования земельных отношений, связанных с арендой зданий, сооружений, помещений;

- зависимость арендной платы за земельный участок от целевого назначения земельного участка и вида деятельности собственника объекта капитального строительства;

- арбитражная практика применение санкций за нецелевое использование земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора нежилых помещений;

- оплата земельного налога арендаторами. Позиция арбитражных судов.

5. Новации Пленума ВАС «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» и их реализация в практике Федеральных арбитражных судов:

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- отчуждение земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, в том числе в процессе приватизации, и порядок перехода права на земельный участок;

- аренда земельного участка;

6. Ответы на вопросы. Разбор спорных ситуаций, предложенных участниками семинара.