Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения, постоянно совершенствуются. Совершенствуются также и документы учета земельных участков. В частности с 1 января 2009 года введена форма межевого плана земельного участка и требования к его подготовке, форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, разработаны макеты с вариантами заполнения межевого плана.

Изменения в правовом регулировании  земельных отношений, внесенных законами  № 141-ФЗ от 22 июля 2008 года; № 66-ФЗ от 13 мая 2008г.; № 221-ФЗ от 24.07.2007г.; № 212-ФЗ от 24.07.2007г; № 69-ФЗ от 10.05.2007г. и др. а также нормативно-правовыми актами Министерства экономического развития, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии требует систематизации и анализа их применения арбитражными судами, что будет осуществлено в ходе предлагаемого семинара .

Цель семинара: Систематизировать совокупность изменений земельного законодательства последних  лет, внесенных законами: № 141-ФЗ от 22 июля 2008 года; № 66-ФЗ от 13 мая 2008г.; № 221-ФЗ от 24.07.2007г.; № 212-ФЗ от 24.07.2007г; № 69-ФЗ от 10.05.2007г., а также нормативно-правовыми актами, разработанными Министерством экономического развития и  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Изучить новации нормативно-правовых актов по образованию, кадастровому учету, регистрации прав земельных участков в их взаимосвязи. Осветить проблемы, возникающие у собственников коммерческой недвижимости при пользовании государственной (муниципальной) землей и ее приватизации. Познакомить с практикой изъятия земельных участков для государственных (муниципальных) нужд. Проанализировать актуальную арбитражную практику разрешения земельных споров.

1. Особенности образования и государственной регистрации прав на земельные участки:

- новая система образования земельных участков после 25 октября 2008 года с учетом изменений внесенных Федеральным законом РФ от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений».

- особенности государственной регистрации участков образованных при разделе, объединении, перераспределении, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2. Порядок предоставление сведений кадастрового учета земельных участков в ЕГРП для регистрации прав.

- кадастровый паспорт и кадастровая выписка;

- условия получения кадастрового паспорта по ранее (до 1 марта 2008 года) учтенным земельным участкам;

- как получить кадастровый паспорт, если земельный участок не учтен в кадастре? 

3. Государственный кадастровый учет земельных участков: 

- особенности постановки на учет;

- особенности учета изменений и снятия с учета земельных участков; 

- основания проведения учета и виды учетных кадастровых процедур;

- требования к документам, представляемым для различных видов учета;

4. Территориальное землеустройство.

- выполнение кадастровых работ и работ по территориальному землеустройству с учетом последних изменений; переходный период применения для введения формы межевого плана  (письмо Минэка от 26.12.2008 № 20581-ИМ/Д23);. 

- форма межевого плана земельного участка и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков;

- макеты с вариантами заполнения межевого плана, рекомендованные Роснедвижимостью.

5. Методики отказа в приватизации земельных участков под зданием частного собственника и  их реализация в судебной практике:

- анализ законодательства, направленного на лишение права собственности на землю;

- упрощенный порядок резервирования земель для государственных (муниципальных) нужд (изменения Земельного кодекса, вступившие в силу с 29.05.2007 года);

- изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Арбитражная практика;

6. Взаимоотношение собственников и арендаторов нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.

- арбитражная практика применение статей ГК РФ, касающихся регулирования земельных отношений, связанных с арендой зданий, сооружений, помещений;

- зависимость арендной платы за земельный участок от целевого назначения земельного участка и вида деятельности собственника объекта капитального строительства;

- арбитражная практика применение санкций за нецелевое использование земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора нежилых помещений;

- оплата земельного налога  арендаторами. Позиция арбитражных судов.

7. Реализация положений Пленума Высшего арбитражного суда «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в практике Федеральных арбитражных судов:

- судебные барьеры при приватизации земельного участка под собственным объектом недвижимости;

- порядок перехода права на земельный участок при отчуждение объекта градостроительной деятельности, в том числе и при приватизации;

- особенности перехода права постоянного (бессрочного) пользования и права аренды земельным участком к покупателю объекта капитального строительства.

8. Ответы на вопросы.

1 день - Прибытие в Лондон. Трансфер на комфортабельном автобусе в отель. Размещение в отеле. Свободное время

2 день - Обзорная автобусная экскурсия по Лондону с профессиональным гидом

3 день – Пешеходная экскурсия по историческому центру Лондона. Пешеходная экскурсия в Национальную Галерею с гидом

4 день - Пешеходная экскурсия в Британский музей с гидом

5 день – Время для дополнительных экскурсий. Свободное время

6 день – Время для дополнительных экскурсий. Свободное время

7 день – Время для дополнительных экскурсий. Свободное время

8 день – Свободное время. Трансфер в аэропорт

Проживание: отель CROWN PLAZA ST. JAMES 4*. Расположен в центральной части района Westminster, рядом находятся Национальная галерея, Дом парламента, Букингемский дворец. Роскошный отель сочетает в себе викторианский и эдвардианский стили и предлагает для своих посетителей: современный бизнес центр, фитнес центр, бассейн, ресторан, SPA центр, сауну. В центре отеля, построенного в стиле эпохи короля Эдуарда, находится уникальный дворик с фонтаном, который был подарен лично королевой Викторией

В стоимость семинара включается: консультационные услуги на семинаре, проживание в 2-х местных номерах, питание – завтрак, виза, авиаперелет, трансфер, страховка, экскурсии по программе

Стоимость  семинара:  2490 евро (по курсу ЦБ РФ на день оплаты, НДС не взимается)

Доплата за одноместное размещение:  500 евро

Оплата участия заканчивается 18 сентября 2009 года

При оплате до 31 мая - скидка 10%